Вход на сайт
442400, Пензенская область, Пензенский район, с.Кондоль,ул.Школьная, 1, (8-841-47) 2-17-60
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » АУКЦИОНЫ, ТОРГИ, КОНКУРСЫ » Администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

                                         ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Организатор аукциона – администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

                                                        Общие положения

             1.Уполномоченный орган – администрация  Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

2.Основание проведения аукциона постановление администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 22.10.2015г. № 139 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Место проведения аукциона – администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, расположенная по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Кондоль, ул. Осипова, д. № 46.

3. Дата, время проведения аукциона 07.12. 2015 года   10 час.00 мин. по московскому времени.

  4. Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона - ежегодного размера арендной платы за земельный участок (далее – Предмет аукциона), шага аукциона и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены Предмета аукциона и каждой  последующей цены Предмета аукциона в случае, если готовы приобрести Предмет аукциона объявленной цене. Каждую последующую цену Предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены Предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередной цены Предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену Предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести Предмет аукциона в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены Предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается завершенным. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже Предмета аукциона, называет цену проданного Предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

              5. Сведения о предмете аукциона:

  Предмет аукциона: Лот № 1 по продаже  ежегодного размера арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, с. Волхонщино, ул. Заречная, д. 4;

             Кадастровый номер: 58:13:0450901:24;

Площадь земельного участка: 205196 кв.м.;

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

Сведения о правах: не зарегистрированы;

Обременение: не установлено;

Ограничение использования: не установлено.

 

6. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) 11000 рублей 00 копеек (одиннадцать тысяч рублей 00 копеек).

7. Шаг аукциона –.330 рублей 00 копеек (триста тридцать рублей 00 копеек).

 

8. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

            1) заявку на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

              Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона  заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

  Адрес места приема заявок на участие в аукционе: администрация Кондольского сельсовета  Пензенского района Пензенской области, расположенная по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Кондоль, ул. Осипова, д. № 46.

              Дата начала приема заявок на участие в аукционе:  02.11.2015г.

 Дата окончания приема заявок на участие в аукционе : 02. 12.2015г.

 Время  подачи заявок:  с понедельника  по пятницу - с 08.00 ч. до 17.00 ч., обеденный перерыв - с 12.00 ч. до 13.00 ч.

 

9. Задаток – вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет организатора аукциона р/с 40101810300000010001 в отделение Пенза г. Пенза  л/с 04553042800,  БИК 045655001,   ИНН 5818003748, КПП 581801001,  ОКТМО 56655431, наименование получателя: администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе  по предоставлению  в аренду земельного участка и должен поступить на указанный счет не позднее 17:00 02.12.2015г.

Размер задатка составляет: 2200 рублей 00 копеек  (две тысячи двести рублей 00 копеек).

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

10. Срок аренды земельного участка –49 лет с момента подписания договора аренды земельного участка.

 

Приложение: проект договора аренды земельного участка.

 

Проект договора аренды:

 

ДОГОВОР №  _______

 

аренды земельного участка

 

с. Кондоль                                                                                                               «____» ________2015г.

 

«Арендодатель» - Администрация Кондольского  сельсовета Пензенского района Пензенской области, в лице главы администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области Степановой Натальи Владимировны, действующего на основании Устава Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор»,  с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1.      Предмет договора

 

1.1. Арендодатель на основании Постановления администрации Кондольского   сельсовета Пензенского района Пензенской области от _________ № ____,сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 58:13:0450901:24 , площадью  205196 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, с. Волхонщино, ул. Заречная, д. 4,  категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование - для  сельскохозяйственного использования, в пределах границ, указанных в кадастровом паспорте на земельный  участок (далее по тексту – Участок).

1.2. Арендодатель гарантирует, что  предмет  Договора  не  обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых  Арендодатель  не  мог  не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий  третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

1.3. Настоящий договор заключен сроком на  49 лет   с даты заключения настоящего договора по _________20__ г.

2. Арендная плата

2.1. Арендатор вносит арендную плату за право пользования Участком в размере: 11000 рублей 00 копеек  (одиннадцать тысяч рублей 00 копеек )  в год, в месяц –_ 916 рублей 67 копеек (девятьсот  шестнадцать рублей 67 копеек). Размер  арендной  платы  может  быть  пересмотрен в сторону увеличения Арендодателем в одностороннем порядке с письменным извещением Арендатора.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 15 числа оплачиваемого месяца на расчетный счет соответствующего отделения Федерального казначейства, указанный в п.2.4 Договора.

        2.3. Арендная плата начисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка представляемого в аренду в соответствии с настоящим договором (Приложение № 1). В счет арендной платы за право пользования Участком зачтен ранее внесенный Арендатором задаток в сумме 2200 рублей 00 копеек (две тысячи двести рублей 00 копеек).

 

2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на расчетный счет УФК по Пензенской области
 № 40101810300000010001 (Администрация Кондольского сельсовета Пензенского района  л/с 04553042800,  ИНН 5818003748, КПП 581801001 ) в отделение Пенза г. Пенза, БИК 045655001, ОКТМО 56655431.

КБК 90111105013100000120

2.5. За  несвоевременную уплату арендной платы в  установленный Договором срок Арендатор уплачивает пени 0,3% за каждый день просрочки на основании письменного требования Арендодателя.

 

2.6. В случае не использования или не целевого использования земельного участка арендная плата вносится в бюджет в двукратном размере.

 

2.7. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы на основании: изменения ставок земельного налога, изменения порядка расчета арендной платы, в связи с решениями уполномоченных органов централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер кадастровой стоимости земельного участка, базовые ставки арендной платы, и по иным основаниям в соответствии с действующим на момент соответствующего изменения размера арендной платы, законодательством. Изменения ставки земельного налога, порядка расчета арендной платы принимаются в соответствии с действующим законодательством, уполномоченными органами.

 

2.8. Арендатор обязан вносить арендную плату с учетом ее изменения с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

2.9. Уведомив Арендатора об изменении размера  арендной платы по   Договору и при неисполнении Арендатором в указанный срок требования о внесении арендной платы с учетом ее изменения, Арендодатель вправе обратится в Арбитражный суд с требованием о взыскании арендной платы с учетом изменения и пени.

 

3. Особые условия договора

 

____________________________нет_____________________________

 

4. Права и обязанности арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

- требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив уведомление Арендатору о необходимости и сроках  устранения нарушения;

- вносить по согласованию с Арендатором  в  Договор  необходимые изменения  и  уточнения в случае внесения таковых  в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;

- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

- осуществлять контроль за использованием, охраной земель, предоставленных в аренду.

4.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не  противоречит  условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации;

- не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в Договоре или в соответствии с действующим законодательством;

5. Права и обязанности арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

– на заключение нового договора по письменному заявлению, переданному до истечения срока настоящего Договора;

– производить улучшения земельного Участка, возводить  на  земельном участке здания, сооружения и  иные  объекты  недвижимости    дальнейшем именуемые Улучшения), с письменного согласия Арендодателя и в соответствии с действующим законодательством;

– досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке, когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный  Арендатору  участок  имеет  препятствующие  для  его использования недостатки, которые не  были  оговорены  Арендодателем  при заключении Договора, не  были  заранее  известны  Арендатору  и  не  были обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу  обстоятельств,  возникших  не  по  вине Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования  по назначению.

5.2. Арендатор обязан:

- провести регистрацию данного договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на участок, на специально выделенные части участка;

- обеспечить освоение участка в установленные Договором сроки;

- использовать участок в соответствии с целью и разрешенным использованием;

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории;

- после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального,

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом,

- не нарушать права  ограниченного  пользования  земельным  участком другими землепользователями,

- устранить за свой счет Улучшения, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию,

- не передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, сдавать как полностью так и частично арендуемый земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения одной из Сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное  уведомление,  в  котором  будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения уведомления  о  нем  соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

6.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Рассмотрение споров

7.1. Земельные споры, возникающие при  реализации  Договора,  разрешаются Комиссией, состоящей из равного количества представителей  от  каждой  из Сторон в течение 30 (тридцати) дней  с  даты  соответствующего  заявления одной  из  Сторон.  При  невозможности  достижения  согласия  в  Комиссии заинтересованная  Сторона  обращается  с  исковым   заявлением   в   суд, арбитражный суд  или  третейский  суд.  Стороны  признают  решение  судов окончательным и обязательным к исполнению для обеих Сторон.

7.2. Несоблюдение порядка указанного в п. 7.1. Договора не является препятствием для обращения сторон в Арбитражный суд.

7.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору рассматривает Арбитражный суд Пензенской области.

8. Изменение договора аренды

Изменения,  дополнения  и  поправки  к  настоящему Договору должны быть оформлены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

9. Дополнительные условия договора

9.1. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

9.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

10. Вступление договора в силу и его прекращение

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами

10.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

10.3. Подписанные тексты Договора и приложений к  нему  хранятся  по одному экземпляру у Арендодателя, у Арендатора и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

10.4. Право аренды прекращается со дня расторжения Договора.

 

11.  К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:

11.1.  Акт приема-передачи земельного участка.

11.2. Расчет арендной платы.

 

 

 

Арендодатель: Администрация Кондольского  сельсовета Пензенского района, Пензенской области

Адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Кондоль, ул. Школьная, д. 1

ИНН 5818003748   КПП 581801001

 

      М.П.                                                                                             ____________/Н.В. Степанова/

 

                                                                                                                            подпись

 

Арендатор: ____________________________________

Адрес:________________________________________

Паспорт гражданина РФ________________________

                                                                                                                         ____________/_____________

                                                                                                                              подпись       

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                       

                                                       Приложение к  договору аренды  земельного   участка  

                                         _____ от ______2015

 

 

                                                                    АКТ

приема – передачи земельного участка

 

 

 Арендодатель: Администрация Кондольского сельсовета Пензенского  района Пензенской области, в лице главы администрации Степановой Наталья Владимировны,  действующего на основании Устава Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, передает, а Арендатор:  _____________________________ принимает земельный участок с кадастровым номером 58:13:0450901:24 , площадью  205196 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, с. Волхонщино, ул. Заречная, д. 4,  категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование - для  сельскохозяйственного использования.

 

Арендодатель:                                                                                                         Арендатор:

 

Администрация Кондольского сельсовета

Пензенского района Пензенской области

 

______________________/Н.В. Степанова/                                            _________________/___________

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

________________________________________________________________________________

(ФИО)

___________________________________________________________________________________.

                                                                  (паспортные данные)

именуемый далее "Претендент", принимая  решение об участии в аукционе  на право заключения

договора аренды земельного участка площадью 205196 кв.м, с кадастровым номером 58:13:0450901:24, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, с. Волхонщино, ул. Заречная, д. 4;

.

         1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном в информационном бюллетене Комитета местного самоуправления Кондольского сельсовета «Сельские ведомости» от  29.10. 2015 г. № 32,  а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. No. 808;

2) в случае признания победителем открытого аукциона заключить договор аренды  земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка, ознакомлен и согласен (не согласен).

 ______________________________________________________________

(нужное подчеркнуть)

Реквизиты счета для возврата задатка: ______________________________________________

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается
у Организатора  торгов, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты принимаемого в пользование на условиях аренды   земельного участка.

- копия документа, удостоверяющего личность.

Адрес Претендента:

______________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

_________________________________/________________________________/

 "____"_______________ 2015 г.              

 

Заявка принята Организатором торгов:

 "____"_____________ 2015 г. ______ час. _____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

_________________________________/________________________________/

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 КОНДОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22.10.2015 г.  № 139

с. Кондоль

 

О проведении  аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

                                                                                                                                                                                  

           В соответствии со ст. 39.11, 39.12  Земельного кодекса РФ,  Гражданским кодексом РФ,   на основании отчета об оценке земельного  участка  ИП Трухмаев В.Ю. №15С/0121 от 10.09.2015 г.,

 

Администрация Кондольского  сельсовета постановляет:

 

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды  сроком на 49 лет   земельного участка площадью 205196 кв.м, с кадастровым номером 58:13:0450901:24, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, с. Волхонщино, ул. Заречная, д. 4, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

1.1. Определить начальный размер годовой арендной платы  за земельный участок  в размере 11000  рублей 00 копеек   и сумму задатка в размере 2200 рублей    00   копеек.     

        2. Извещение о проведении аукциона и реквизиты настоящего постановления опубликовать в информационном бюллетене Кондольского сельсовета  «Сельские ведомости», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" – torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Пензенского района в сети «Интернет» – http://www.rpenz.pnzreg.ru (по согласованию) и на  официальном сайте администрации Кондольского сельсовета :   www.kondol.pnz.pnzreg.ru.

       3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на главу администрации Кондольского сельсовета Н.В. Степанову.

 

Глава администрации

 

Н.В.Степанова

 

 

Дата создания: 29.10.2015 16:25
Дата обновления: 29.10.2015 16:29