Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) имеют широкое применение и могут запрашиваться гражданами в виде той или иной выписки. Однако стоит помнить, что данные выписки отличаются друг от друга содержанием, возможностью их получения и применения.Кадастровая палата по Пензенской области рассказала о содержании выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Выпискаоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является наиболее востребованной среди граждан. С начала 2021 года выдано более 110 тысяч таких выписок на объекты недвижимости Пензенской области.
В выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости включаются общедоступные сведенияЕГРН, которые могут быть запрошены любым заинтересованным лицом.В зависимости от типа объекта в данном виде выписки указываются следующие данные:
- сведения об основных характеристиках и параметрах объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, целевое назначение и т.д.);
- информация о зарегистрированных правах на недвижимость (данные о правообладателях, вид права, номер и дата регистрации, наличие ограничений прав и обременений объекта);
- описание местоположения объектов и план расположения помещений или машино-мест.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости применяется и для подтверждения проведённого кадастрового учета, регистрации права на объект недвижимости или исправления технической ошибки в записях ЕГРН.
«Стоит отметить, что в целях подтверждения регистрации права на объект недвижимости в выписку дополнительно включается реквизит «Документы-основания», в котором указываются сведения о документах, на основании которых зарегистрировано вещное право»,– добавилазаместитель директора Кадастровой палаты по Пензенской области Оксана Боричева.
Выписку из ЕГРН можно запросить, как в бумажной, так и электронной форме, независимо от места нахождения объекта недвижимости.Для получения выписки в электронном виде необходимо заполнить соответствующую форму на официальном сайте Росреестра или воспользоваться онлайн-сервисом предоставления сведений ЕГРН(spv.kadastr.ru). Бумажный вариант можно запросить, обратившись в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)или в офис Кадастровой палаты по Пензенской области за получением услуги по выездному обслуживанию. Необходимо также добавить, что выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости предоставляется за плату.
